不動産管理
不動産管理の負担を減らし、
安定した賃貸経営へ
不動産管理は、入居者対応や建物の維持管理、空室対策など、日々の対応が重なり負担になりやすい業務です。当社では、札幌市近郊を中心に、不動産管理に関するさまざまな課題と向き合ってきました。管理業務を一つひとつ整理し、オーナー様の状況に合わせた管理体制をご提案しています。入居者対応から管理状況の共有までを見える形で行うことで、不安を減らし、安心して賃貸経営を続けられる環境を整えます。物件の価値を守りながら、長期的に安定した運用を目指します。
こんなお悩みございませんか？
- 入居者対応が増え、管理の負担が大きくなっている。
- 空室期間が長く、家賃収入が安定していない。
- 建物の老朽化が進み、資産価値が下がっている。
- 管理状況や収支が分かりにくくなっている。
そのお悩み...
ジー・タウンが解決します
当社では、不動産に関するさまざまなお悩みを一つひとつ整理し、状況に合った進め方をご提案しています。
管理や売買、仲介、リフォームまでまとめて相談できる体制を整え、分かりやすい説明を心がけています。判断に迷う場面でも、無理のない選択につながるようサポートします。
ジー・タウンにしかできない
不動産賃貸管理に強い
3つの理由
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管理物件数1714戸
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入居率98.28％
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滞納保証100％
当社の不動産管理では、専用アプリを活用した情報共有を行っています。入居者からの問い合わせやお知らせ、管理に関する情報を一元化することで、対応の行き違いや確認漏れを防ぎます。オーナー様・入居者双方が同じ情報を確認できる環境を整えることで、日々の管理を分かりやすくし、安心して任せられる体制を構築しています。
入居者向けアプリでは、物件に関するFAQやお知らせをいつでも確認でき、連絡もスムーズに行えます。オーナー向けアプリでは、現地からの写真報告などを通じて物件の状況を把握できます。管理状況を見える形で共有することで、管理の不安を減らし、安定した賃貸経営を支えます。
ジー・タウンが解決します
入居者対応をワンストップでおまかせ
当社では、入居者からの問い合わせや各種手続き、トラブル対応までをまとめて管理しています。連絡窓口を一本化することで対応の行き違いを防ぎ、状況を正確に把握します。専用アプリを活用し、入居者へのお知らせや情報共有もスムーズに行える体制を整えています。オーナー様が直接対応する場面を減らし、日常の負担を軽くしながら、入居者にとっても安心できる住環境を支えます。
建物の維持管理をプロがサポート
建物の状態は、賃貸経営の安定に直結します。当社では、不動産管理の経験を持つスタッフが建物の状況を定期的に確認し、必要に応じた管理をご提案しています。劣化や不具合を早めに把握することで、大きな修繕につながる前の対応が可能になります。管理状況はアプリを通じて共有し、現地の様子を写真で確認できるため、遠方のオーナー様でも安心して管理を任せていただけます。
空室対策で賃貸経営を安定化
空室が続くと、収益面だけでなく管理面の不安も大きくなります。当社では、募集条件や物件の状態を総合的に見直し、入居につながる対策を行っています。入居者対応や建物管理を丁寧に行うことで、長く住み続けてもらえる環境づくりを重視しています。入居状況や管理の動きは見える形で共有し、オーナー様と状況を確認しながら、安定した賃貸経営を支えます。
管理収益事例
こんな事例があります！
CASE 01
以前はご夫婦で物件の管理を行っていましたが、入居者対応や空室期間の長期化に不安を感じ、当社に管理を依頼されました。管理開始後は、入居者対応を当社が一本化し、建物管理や募集条件の見直しを実施しました。管理状況はアプリを通じて共有され、日々の状況が分かりやすくなったことで安心感につながっています。現在は空室期間も短くなり、管理の負担を減らしながら安定した収益を維持されています。
CASE 02
事業用物件を所有するオーナー様は、本業が忙しく管理まで手が回らないことが課題でした。当社に管理を任せていただいたことで、入居者との連絡や建物の維持管理を一括で対応できるようになりました。現地の状況は写真付きで共有され、物件の状態を把握しやすい点も評価されています。管理体制が整ったことで、空室期間の不安が減り、安定した賃貸経営につながっています。
お寄せいただく
よくあるご質問
- 管理をお願いする場合、どこまで対応してもらえますか。
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入居者対応をはじめ、建物の維持管理や空室対策までまとめて対応しています。
オーナー様が対応する場面を減らし、管理の負担を軽くできる体制を整えています。
- 管理を依頼すると、オーナーは何をすればよいですか。
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日常的な対応は当社が行います。
管理状況や物件の様子はアプリで共有されるため、必要な確認だけ行っていただく形になります。
- 空室が続いている物件でも相談できますか。
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可能です。
物件の状況や募集条件を確認・見直しを行い、入居につながる管理や対策をご提案しています。
まずは現状の確認から行います。
- 遠方に住んでいても管理を任せられますか。
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問題ありません。
現地の状況は写真などで共有し、管理内容を分かりやすくお伝えしています。
札幌市近郊の物件管理にも対応しています。
- 管理の切り替えはどのように進みますか。
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現在の管理状況を確認したうえで、引き継ぎや手続きをサポートします。
管理切り替えに不安がある場合も、事前に丁寧にご説明します。
取り扱い物件情報
PROPERTY
当社取り扱いの販売物件情報はこちら
販売情報を多く掲載しております。もし、ご希望の物件がなくお困りの方は是非ご相談ください。スタッフが条件に合った物件の紹介もしておりますのでお気軽にご相談いただけます。
オンライン商談OK！
株式会社ジー・タウンでは、オンラインでの商談にも対応しています。ご自宅にいながら、不動産管理や売却、仲介、リフォームに関するご相談が可能です。移動の負担を減らし、落ち着いた環境でお話しいただけるため、初めての方も安心してご利用いただけます。
