不動産投資|札幌市で賃貸やマンションの不動産管理なら株式会社ジータウンにお任せ!

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不動産投資
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不動産投資の準備と管理

不動産投資は売却や収益を得るために多くの準備と管理をしていかなければなりません。 当社は物件管理、入居者管理、家賃管理に加えて経営と売却のために全面的にサポートいたします。特にマンションやアパートは入居者に直接関係する部分のため改善が必ず必要になります。オーナー様と長期的な計画を組み入居者、購入者、ビルの利用者だけでなく、オーナー様も満足できる提案をいたします。

投資方法について

     

保有土地の運用

     

保有している土地に駐車場やお店を建てるなどの方法で投資ができます。

価値が高い時に売却

保有している土地やアパート適正なタイミングで売却すると高価な利益を得る事ができます。

物件を貸して運用

物件を別の方に貸す事で管理の負担が減り、賃貸料を収入源とする方法があります。

不動産投資を行う際のよくある悩み

自己管理が難しい

アパート、マンション等を管理する場合、建物の劣化などを常に管理しなければいけません。個人で売却価値を維持し続けるのは困難なため不動産会社に管理を任せる方が多いです。

収益が得にくい

個人で売却、貸出を考えている場合収益に繋がりにくいです。不動産会社の場合は金額のシミュレーションを行う為収益として運用できます。

貸出先が見つけにくい

物件を貸して運用を考えた場合、個人で貸出先を見つけるのは難しいです。不動産会社ではネットワークがあるため容易に貸出先が見つかりやすいです。

おすすめの投資方法

物件・土地を貸し出して運用

アパート、マンションを始め土地自体を貸し出す事で多くの賃貸料を得る事ができるため物件を貸して運用する方法がおすすめです。

まとめ

不動産投資をご自身で行うのは非常に難しいです。不動産会社に依頼し有効な運用方法で投資する事をオススメします。

   

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